1988〜1998年築, 専有面積44.00㎡〜64.00㎡の平均販売価格
千葉県
40.4万円/㎡
前年比+0.5%
千葉市稲毛区
28.3万円/㎡
前年比-0.5%
ライオンズマンション千葉山王
千葉県千葉市稲毛区山王町
総武本線 / 四街道駅 徒歩37分
1993年築 / 7階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1.7%割安
相場
1,515万円
28.1万円/㎡
652
1,227
1,803
2,379
AI査定結果
推定相場価格
1,515万円
28.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,227万円〜1,803万円
22.7万円/㎡〜33.4万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月9日
ライオンズマンション千葉山王
1,490万円（27.6万円/㎡）/ 2階 / 54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は25.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,490万円 | 27.6万円 | 2階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 1,080万円 | 23.1万円 | 6階 | 46.69㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は25.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ライオンズマンション千葉山王 千葉市稲毛区山王町 | 四街道駅37分 | 1,490万円 | 27.6万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 68戸 | RC |
| 2024/05/03 | 藤和シティコープ稲毛 千葉市稲毛区稲毛東六丁目 | 稲毛駅7分 | 1,880万円 | 29.2万円 | 64.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/28 | ペルル稲毛 千葉市稲毛区長沼町 | 稲毛駅23分 | 1,480万円 | 22.3万円 | 66.45㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/16 | アインズコート稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅19分 | 1,250万円 | 20.8万円 | 60.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/17 | ライオンズマンション東稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅6分 | 1,380万円 | 22.7万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/16 | ライオンズマンション稲毛第2 千葉市稲毛区黒砂台一丁目 | みどり台駅8分 | 1,490万円 | 26.3万円 | 56.55㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/03 | ライオンズマンション千葉山王 千葉市稲毛区山王町 | 四街道駅37分 | 1,080万円 | 23.1万円 | 46.69㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/19 | 西千葉パークホームズ 千葉市稲毛区轟町三丁目 | 西千葉駅8分 | 2,180万円 | 32.8万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/29 | ユービセーヌ西千葉 千葉市稲毛区轟町三丁目 | 西千葉駅9分 | 1,780万円 | 26.7万円 | 66.65㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 83戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.5%上昇、千葉市稲毛区では0.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して2.5%割安です。